1.建設(shè)單位：

      北京騏驥龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

     2.項(xiàng)目基本概況

     根據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村回遷安置房二期及配套工程項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的批復(fù)（京發(fā)改（核）〔2020〕99號）及普測文件，豐臺花鄉(xiāng)造甲村回遷安置房二期及配套工程項(xiàng)目（以下簡稱為“調(diào)查地塊”）共包括3個建設(shè)地塊，其中1512-0062地塊（面積為16091.044m²）、1512-631地塊（面積為2820.000m²）規(guī)劃為二類居住用地（R2），1512-670地塊（面積為7354.638m²）規(guī)劃為基礎(chǔ)教育用地（A33）。

根據(jù)調(diào)查，1512-0062、1512-631地塊用地歷史主要為農(nóng)用地、聯(lián)防隊(duì)辦公用地、停車區(qū)域、空閑地、倉庫等；1512-670地塊用地歷史主要為菜市場、管理用房、北京三興汽車有限公司原料倉庫、施工生活區(qū)等。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018年8月31日）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控及修復(fù)效果評估報(bào)告評審指南》（2019年12月17日）及《北京市土壤污染防治條例》（2022年9月23日）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地前應(yīng)對原地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。因此，受北京騏驥龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我單位對1512-0062、1512-631、1512-670地塊土壤污染狀況開展補(bǔ)充調(diào)查工作。

3.調(diào)查結(jié)論

1.本次調(diào)查在調(diào)查地塊共布設(shè)19個土壤采樣點(diǎn)，3眼地下水監(jiān)測井。獲取調(diào)查地塊內(nèi)有代表性土壤樣品57件、地下水樣品4件送實(shí)驗(yàn)室檢測。

綜合土壤及地下水檢測結(jié)果分析，本項(xiàng)目無需啟動詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），調(diào)查地塊調(diào)查工作到初步采樣階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。

2.調(diào)查地塊土壤滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險可接受。

豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村回遷安置房二期及配套工程項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告.zip